Den Haag

Pippelingstraat 109, 2564 RE

Vraagprijs: 
650.000 k.k.
166 m2
7 kamers
2 badkamers
Bijzonderheden: Terrace 23 m2

GELEGEN IN DE RUSTIGE OMGEVING AAN DE PIPPELINGSTRAAT OP LOOPAFTAND VAN WINKELS EN RESTAURANTS IN DE VRUCHTENBUURT EN NABIJ WINKELCENTRUM “DE SAVORNIN LOHMANPLEIN”, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN CA.10 FIETSMINUTEN VAN DE DUINEN EN HET STRAND.
COMPLEET LUXE TURN KEY GERENOVEERD 2-LAAGS BOVENHUIS (166m2) MET EEN VRIJ UITZICHT ZOWEL VOOR EN ACHTERKANT VAN DE WONING. LEIDINGWERK, CV-KETEL, ELEKTRA, KOZIJNEN, ISOLATIE ONDER DE VLOER, VISGRAAT PARKET VLOER, KEUKEN, SANITAIR, BADKAMER – ALLES IS NIEUW!!

Perfect voor investering !!!

Geheel gerenoveerd op de toplocatie bovenwoning in verhuurde staat. Huurcontract loopt voor 12 maanden tot 19 december 2020 met mogelijkheid tot verlenging. Huurprijs per maand is € 2350, – excl. Gereedschap. Belastingheffing in lege staat is € 500.000, huurinvesteringstarief is 8-9% per jaar indien gebaseerd op 80% hypotheek. Deze woning heeft ook het verhuren van kamervergunning voor 12 personen. Prijs is VANAF € 499.500.

Indeling
Dit uiterst charmante appartement is geheel gerenoveerd en voorzien van dubbel glas, nieuwe waterleidingen, elektra en CV ketel, glad gestuukte wanden in neutrale kleurstelling, fraai gecombineerd met nieuwe massief eiken visgraat parketvloer! Dit alles geeft deze woning een speciale uitstraling.
Haagsche portiek, entree appartement op de 1e etage, hal met meterkast, binnentrap naar de tweede etage, overloop voorzien van toilet, vaste kast, achterzij-(slaap)kamer, via een deur komt u uit op het balkon over de gehele breedte van het appartement en ruime eetkamer en de woonkamer geheel prachtig afgewerkt met strak gestucte wanden en mooie eiken-visgraat parket vloer schept de unieke gevoel. Een schitterende luxe open keuken met een kookeiland, voorzien van een granieten werkblad, volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur.

2e woonlaag:
Vanaf de overloop is er de trap naar de 3e woonlaag: De overloop biedt toegang tot 3 royale volledig geïsoleerde slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Royale achter slaapkamer van ca. 18m2 heeft een inloopkast en toegang tot het terras. 2e grote slaapkamer ca. 9,2m2. Verder nog een 3e slaapkamer van ca. 8,5m2. Moderne ruime badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel en WC. Overloop met perfect weggewerkt met een aparte kast en een aparte deur naar het grote terras.

KENMERKEN:

– Woonoppervlakte ca. 166 m2
– Eigen grond
– Gehele woning voorzien van eiken parket vloer
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Nieuwe meterkast, electra, CV-combiketel
– 5 grote slaapkamers, 2 badkamers
– Uitstekende openbaar vervoer
– Aparte berging achter het appartement
– VvE bijdragen EUR 60

Prijs:
650.000 k.k.
Wijk:
Den Haag
Locatie:
aan rustige weg
Postcode:
2564 RE
Woningtype:
Appartement
Energilabel:
A
Woonlaag:
2 WOONLAGEN
Gelegen op:
2DE VERDIEPING
Bouwjaar:
-
Sort bouw:
Bestaande bouw
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Oppervlakte:
166 m2
Inhoud:
-
Oplevering:
per direct

    Interesse in deze woning?

    Bezichtiging aanvragen Gratis aankoopadvies
    Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen!

    Als eerste op de hoogte van nieuws over nieuwe projecten!

    Via onze gratis inschrijf-module kunt u zich kosteloos inschrijven voor het ontvangen van ons woningaanbod.